Ing. Karin Lišková

daňový poradce

záznamy vysílání zobrazíte proklikem

Předmětem daně z nabytí nemovitých věcí jsou úplatná nabytí vyjmenovaných nemovitých věcí. Daň zaplatí převodce, pokud se v kupní nebo směnné smlouvě nedohodne, že poplatníkem bude nabyvatel. Sazba daně činí 4% ze základu daně, kterým bude nabývací hodnota snížená o výdaje, které lze uznat jako daňové. Nabývací hodnotou bude jedna z těchto cen, a to buď cena sjednaná, srovnávací daňová hodnota, cena zjištěná nebo cena zvláštní, a to vždy cena vyšší. Jako běžní občané se budete nejčastěji setkávat s touto daňovou povinností při převodu rodinných domů, bytů, pozemků a drobných staveb. V běžným případech tak již nebudete potřebovat znalecký posudek, jako tomu bylo do konce roku 2013. Srovnávací daňová hodnota bude vypočtena jako 75% buď směrné hodnoty určené vyhláškou č. 419/2013 Sb., anebo bude ve výši 75% ceny zjištěné, to je ceny dle zákona o oceňování majetku. Budete-li převádět lesní pozemky s porosty, pozemky s nedokončenými stavbami anebo pozemky se stavbami složitějšími, pak směrnou hodnotu nebudete moci použít. Pokud se rozhodnete vycházet ze směrné hodnoty, pak budete daň platit formou zálohy a následně vám pak případný doplatek daňové povinnosti vyčíslí správce daně a určí vám také lhůtu k jeho doplacení. Pro správné stanovení vaší daňové povinnosti se můžete také obrátit na naši daňovou kancelář. Pěkný den přeje Karin Lišková.

Publikováno 27.10.2014

hledat

Navštivte nás

Návštěvníků

1737585
Dnes
Včera
Tento týden
Minulý týden
Tento měsíc
Minulý měsíc
Celkem
196
1492
2636
6982
11579
18875
1737585

Předpověď na dnes
480

4.75%
1.44%
1.82%
1.31%
0.17%
90.52%

Vaše IP:54.92.170.149

Účtujeme v programu POHODA
Ekonomický a informační systém POHODA je komplexní systém pro řízení ekonomiky malých, středních a velkých firem. Je oborově neutrální a vhodný pro fyzické i právnické osoby. Umožňuje vést účetnictví i daňovou evidenci, řídit skladové hospodářství a zpracovávat mzdy. Plně vyhoví plátcům i neplátcům DPH, zvládne pobočkové zpracování dat, podporuje import a export dat, homebanking, elektronickou fakturaci i obchodování na internetu. Legislativní a funkční aktualizace jsou v ceně, stejně jako komplexní uživatelská podpora poskytovaná přímo výrobcem.

 

Copyright © 2018 Daňový poradce Ing. Lišková, Kroměříž. Všechna práva vyhrazena.
Joomla! je svobodný software vydaný pod licencí GNU General Public License.